駐車場を管理

駐車場経営で、こんなお悩みありませんか？

管理物件数：6,200室以上の実績で培ったマッチングノウハウと、
直営店6店舗アパートマンション館のネットワークにより、オーナー数
の駐車場経営を支援いたします。

駐車場経営のメリット

: 駐車場経営のメリットは、アパートマンション建築より投資額が少なくて済むことです。
近隣の需要さえあれば資産の安全運用になります。

: 駅から近い・商業施設に近い土地の場合、1台だけのコインパーキングでも採算があいます。

: 転用が容易なので、将来のアパート建築に備えるまでの運用に適しています。

古い住宅などを取り壊して駐車場にする場合、固定資産税が上昇します。また、相続が発生する場合、相続表定額が上昇します。

始めるまでの流れ

1専門スタッフが調査

当社専門スタッフが土地型に基く最適な駐車配置・近隣状況や賃料相場を調査。
2事業収支計画のご提案

解体工事や舗装工事等が必要な場合、関係業者から工事費の見積もりを取り寄せ、初期費用やその回収時点予測等、事業収支計画をご提案します。
3募集方法のご提案

相場賃料や競合物件を検討しながら、募集賃料や募集方法をご提案します。
4着工前の準備

募集条件が決まりましたら、各種工事を始める前の近隣あいさつなど着工前の準備にはいります。
5募集活動

工事期間も事前に駐車場希望者の募集活動を開始します。

開始してからのこと

募集・入金管理・契約事務: 駐車場の募集・入金管理・契約事務などをアパートマンション館が代行で行います。

クレーム対応: 契約中のクレーム対応一切をアパートマンション館が代行で行います。

更新・解約時の手続き: 更新・解約時の手続きをアパートマンション館が大興で行います。